Podnájem bytu 2+1 s velikým sklepem (Věkova, Praha)

Popis reality

Hezký den,

hledáte teplo nového domova obohaceného o naprostý klid v lokalitě? Tak to jste tu správně! Ve Věkově ulici v pražském Braníku na Vás v cihlovém revitalizovaném domě čeká byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 s rozlohou cca 61,83 m². Jedním z jeho hlavních benefitů je sklep o štědré výměře 10,75 m² (navíc ke zmíněné ploše bytu).

Nemovitost se nachází v prvním patře domu bez výtahu. Při vstupu do bytu se nacházíme v předsíni. Po naší levici je pokoj (ložnice) orientovaný na jih. Napravo se nachází zrekonstruovaná oddělená toaleta a dále koupelna (rovněž po rekonstrukci) se sprchovým koutem. K bytu dále náleží obývací pokoj opět orientovaný na jih, naproti kterému je situovaná kuchyně (orientace na sever). Výměry jednotlivých místností jsou k náhledu v přiloženém půdorysu.

Věkova ulice se nachází v pražské části zvané Braník. Jde o velice klidnou lokalitu, ve které máte všechno potřebné na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti naleznete např. supermarket Billu nebo větší obchodní centrum Novo Plaza na Novodvorské ulici. Nejbližšími autobusovými zastávkami jsou např. Psohlavců, Zatáčka nebo Jílovská. V okolí dále naleznete mateřskou a základní školu Jílovská a mnoho dalšího.

Měsíční nájemné činí 14.500,-/měsíc. Dle evidenčního listu vychází zúčtovatelné měsíční poplatky spojené s užíváním bytu na 4.486,- (teplo, vodné stočné, společná el. e.). Nejvyšší položkou je v aktuální chvíli teplo skrze to, že družstvo účelně navýšilo zálohy, přičemž reálná spotřeba a tím pádem cena bude podle posledních zpráv znatelně nižší.

Zálohu na elektřinu doporučujeme nastavit na cca 1.500,-/měsíc. Zálohu na plyn skrz vaření pravděpodobně postačí nastavit na cca 300,-/měsíc. Obě média budou převedeny na nájemce. S převodem elektřiny a plynu Vám rádi pomůžeme. Internet si nájemník zařídí sám.

Nájemník neplatí provizi. Ta je hrazena majitelem bytu.

V tuto chvíli počítáme s vratnou kaucí dvou nájmů, avšak toto ještě bude záležet na konkrétní domluvě přímo s majitelem.

Byt bude volný od 01.05.2023 a pronajímá se s vybavením tak, jak je zachycený na fotografiích. Jediný rozdíl bude v tom, že v bytě dojde k zabudování elektrického boileru namísto plynové karmy v koupelně.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře. Prosíme zájemce o podnájem, aby se v krátkosti představili. Makléř nabídky postupně obvolá všechny zájemce za účelem domluvení prohlídky.

Energetický třída náročnosti budovy je „E“. PENB je spolu s vyúčtováním a dalšími navazujícími dokumenty k náhledu v sekci „ke stažení“.