Prodej domu 3+kk, 106 m² v Nové Olešné

Popis reality

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji dům 3+KK v Nové Olešné vhodný k rekonstrukci podle Vašich představ. Nemovitost se nachází v klidné oblasti České Kanady s ideálním dojezdem do Jindřichova Hradce, Strmilova nebo případně i do Pelhřimova díky nedávno vybudovanému obchvatu. Dům je možné uzpůsobit celoročnímu rodinnému bydlení nebo k rekreačním účelům.

Přízemí sestává z prostorné stodoly, kde lze i garážovat vůz. Nadále je zde k dispozici koupelna s toaletou po rekonstrukci, chodba s hlavním vchodem (druhý vchod se nachází ve stodole, ke kterému se dostanete přes zahradu), prostorná kuchyně s obývacím pokojem a další samostatný pokoj. Z chodby se po schodech dostanete do druhého nadzemního podlaží/půdního prostoru. Zde se nachází místnost, která byla využívána coby ložnice. Ta disponuje i extra úložným krytým prostorem za stěnami (viz šrafované části v půdorysu nadzemního podlaží). Okna domu jsou dvojitá dřevěná. I přes šikminy sedlové střechy s taškovým krytím ve velmi dobrém stavu patro ještě poskytuje nevyužitý prostor s velikým potenciálem pro vybudování zcela nové bytové jednotky (v tuto chvíli se jedná o cca 45 m², které nebyly započítány do užitné plochy). Teoreticky lze také uvažovat o položení podlahy a rozšíření podlahové/užitné plochy nad stodolou.

Elektrorozvody jsou nové v koupelně a v chodbě s hlavním vchodem. Původní pak zůstávají v ostatních částech domu. V současnosti je nemovitost neobydlená a v souvislosti s tím odpojená od elektřiny, takže k opětovnému připojení bude třeba revize. K vytápění byla využívána kamna. Zdrojem vody je studna (v ceně prodeje zahrnuto i čerpadlo) a k účelům odpadu slouží septik s přepadem.

Zahrada má rozlohu 912 m² s orientací k potoku, kam vede zmíněný přepad.

Vzhledem k absenci PENB byla nemovitost označena písmenem „G“ – mimořádně nehospodárná.

Rádi Vám poskytneme jakékoliv doplňující informace. Vzhledem k nyní odpojené elektřině a absenci světla je nutné prohlídky uskutečnit během dne.

Na prohlídku se objednávejte pomocí objednávkového formuláře níže či na telefonním čísle. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem – s jeho vyřízením Vám velice rádi pomůžeme.

Všechny mé prohlídky probíhají za maximálních hygienických opatření, a proto bude na prohlídce k dispozici desinfekce a případně další ochranné pomůcky.

Ochrana zájemců i prodávajících či pronajímatelů je mojí prioritou. Nabízím i možnost video-hovoru včetně komentované prohlídky přímo na místě.