Prodej domu (hrubé stavby) se zastavěnou plochou 116,72 m²

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům ve fázi rekonstrukce, který si můžete dokončit zcela podle Vašich představ. Stavba se nachází v ulici Pod Farou, cca dvě minuty pěší chůze od strmilovského náměstí. Stavební povolení je platné do roku 2025.

Budova je obdélníkového tvaru o vnějších rozměrech 9,3×8,6 metrů, je dvoupodlažní, podsklepená a se zastřešením se sedlovou střechou. Na tuto budovu navazuje jednopodlažní zastřešený objekt o rozměrech 6,0×4,8 metrů, kde je umístěna technická místnost se skladem dřeva. Tento vnější prostor se dá využít i jako letní kuchyně. Dotčená parcela je vybavena nutnou jednotnou kanalizační a vodovodní přípojkou. Vstup k navrhované stavbě bude z místní komunikace v přilehlé ulici Pod Farou.

V podsklepené části domu orientované na jihozápad lze využít prostory několika způsoby, tj. coby sklep nebo např. dílnu. Myšlenkou majitele bylo vybudovat zde i saunu vzhledem k šikovnému řešení prostor. V této části domu se nachází i studna, kam je odvedena dešťová voda.

V jihozápadní části prvního obyvatelného podlaží domu se nachází pokoj s jídelnou, na který navazuje kuchyňský kout. V severozápadní části je umístěna koupelna a WC. V jihovýchodní části se nachází chodba s levotočivým schodištěm, které umožňuje vstup do druhého patra. Chodba navazuje na předsíň, technickou místnost a sklad dřeva. V jihozápadní části druhého patra jsou dva pokoje, na které navazuje chodba s lodžií/balkonem, ze kterého je nádherný výhled na obec. V severozápadní části je umístěna koupelna a samostatné WC.

Celková plocha parcely = 161 m2
Zastavěná plocha = 116, 72 m2
Plochy zelené = 44,28 m2

Strmilov se nachází v okrese Jindřichův Hradec v jihočeském kraji. Dojezdová vzdálenost do J. Hradce je cca 20 minut autem a cca 25 minut veřejnou dopravou. Obec je klidná, ale zároveň přebohatá na vyžití i na občanskou vybavenost. Je tak naprosto ideální pro rodiny s dětmi, ale i jedinci si zde přijdou na své. Nachází se zde veřejná knihovna, golf „u Karlštejna“ (cca minuta chůze od nabízeného objektu), tenisové kurty, fotbalové hřiště, cvičiště psů, hasičská dráha, střelnice, dirtpark, dvě dětská hřiště, cyklotrasy, tři obchody s potravinami. Dále pak mateřská škola, základní škola a základní umělecká škola Allegro, fotbalový klub TJ Jiskra Strmilov a hasičský sbor. Ve Strmilově se také pořádá velká spousta kulturních akcí, jmenovitě jde o koncerty, letní kino, hasičské závody,…