Prodej zrekonstruovaného bytu 3+KK v Bavorově

Popis reality

Hezký den,

hledáte dostupný byt pro pár nebo i vícečlennou rodinu v malebném jihočeském městě? Pak se na Vás usmálo štěstí, jelikož jste narazili na nemovitost s mnoha benefity v Bavorově, která splní Vaše očekávání!

Byt o dispozici 3+KK se nachází v prvním patře bytového okálového domu o pouhých čtyřech jednotkách. V roce 2023 prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí, díky které je pocitově nejenom velice prostorný, ale i přirozeně světlý a spolu s tím vybavený moderními spotřebiči, které uspokojí i ty nejnáročnější hospodyně a nebo hospodáře.

Při vstupu do bytu se nacházíme v předsíni. Napravo se nachází veliká koupelna, nalevo ložnice a naproti nám dětský pokoj. Pokračujeme-li dále do bytu, čeká na nás veliký prostor v podobě obývacího pokoje propojeného s kuchyní (původně šlo o dvě oddělené místnosti). Z obývacího pokoje pak vede vchod na balkon. K bytu dále náleží sklepní kóje. Parkovat můžete u domu, nebo v garáži, která náleží k bytu. A pokud by Vám ani tohle nestačilo, tak spolu se vším zmíněným Vám nabídneme ještě vlastní zahradu o výměře cca 95 m², na které si můžete vychutnávat pohodové chvíle.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění celého domu je zajištěno automatickým kotlem na uhlí, který splňuje požadované emisní normy (stáří cca 9 let). Ohřev vody má každá bytová jednotka vlastní, a to pomocí el. bojleru.

Při třech osobách vychází měsíční záloha na elektřinu na 2.500 Kč (dodavatelem je E-on a poslední vyúčtování skončilo při takto nastavěné záloze přeplatkem). Vodné stočné vychází na cca 800 Kč/měsíc, do fondu SVJ se přispívá 1.265 Kč/měsíc a internet + TV (STARNET) na 418 Kč/měsíc. Topení se hradí zvlášť a je rozpočítáno podle metrů čtverečných na daný byt. Na celý rok tak topení vychází na cca 12.145 Kč. O chod kotle se stará soused, kterému se od podzimu do jara za odvedenou práci měsíčně přispívá 250 Kč.

SVJ je bez dluhů. V roce 2008 došlo k nátěru fasády celého domu. V roce 2014 byla vyměněna okna za plastová a spolu s tím došlo k výměně vchodových dveří. Střecha a spolu s tím okapové svody byly obměněny v roce 2022.

Bavorov je jihočeské město v okrese Strakonice. Nachází se zde obchod s potravinami, místní cukrárna, mateřská a základní škola, známý podnik Jahody Bavorov a místní kemp s přírodním koupalištěm. Za většími nákupy a za prací můžete dojíždět do Vodňan, Prachatic a nebo do vzdálenějších Strakonic.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Z důvodu dočasné absence PENB uvádíme dle zákona energetickou „G“, tj. mimořádně nehospodárnou.