Pronájem krásného slunného bytu 3+KK s mnoha benefity

Popis reality

Hezký den,

hledáte svůj vysněný domov v Praze? Představujeme Vám nádherný a prostorný byt 3+KK v klidné ulici U Krčského nádraží, který se nachází v prvorepublikové vile přestavěné na útulný bytový dům s pěti jednotkami a který je skvělým místem jak pro jednotlivce, tak i pro rodiny.

Při vstupu do bytu se nacházíme v předsíni, ze které se po schodišti dostaneme do chodby. V té se po naší pravici ve zdi nachází krytý kumbál. Za ním pak najdete koupelnu s vanou a toaletou, přičemž následuje ještě další samostatná toaleta. Před námi se pak nachází první ložnice. Pokračujeme-li chodbou, zavede nás do prostorného obývacího pokoje. Ten je propojen s moderní kuchyní, což vytváří otevřený prostor ideální pro společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Z obývacího pokoje pak vede vstup do druhé ložnice, kterou můžete využít jako dětský pokoj nebo pracovnu.

Nemovitost vznikla sloučením podkroví a půdy, díky čemuž vznikl štědrý, vzdušný a světlý prostor v patře, který je ideální pro vytvoření např. klidného čtecího zákoutí. Okna v bytě pak díky orientaci na všechny světové strany celkově zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a dodávají bytu příjemnou atmosféru.

Jedním z hlavních benefitů jsou velkorysé úložné prostory, které jsou prakticky rozmístěny po celém bytě. K bytu však náleží ještě sklep. Využít můžete rovněž i venkovní posezení, kde si můžete vychutnat ranní kávu, odpolední čaj nebo si po dlouhém dni užít večerní grilování.

Spolu s tím si nemusíte dělat starosti s parkováním – k bytu náleží vlastní parkovací stání, které zaručuje bezpečné a pohodlné parkování vašeho vozu.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, který rovněž slouží pro ohřev vody a který každoročně prochází bezplatným servisem. Koupelna dále disponuje nezávislým elektrickým podlahovým topením.

Okolní čtvrť je příjemná a klidná. Jedná se zástavbu domů a vil. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka Nad Havlem, ze které se můžete dostat na metro Budějovická do cca 10 minut. Odtud kamkoliv dál po celé Praze. Případně můžete jet vlakem přímo z krčského nádraží, odkud se na hlavní nádraží dostanete za 15 minut. Nákupy můžete uskutečnit v nedaleké Bille, popř. dojet na zmíněnou Budějovickou.

Kunratický les je pár minut chůze daleko a poskytuje bezkonkurenční klid a přírodu a spolu s tím pěší i cyklotrasy.

Nájemné činí 30.000 Kč/měsíc. Zálohy na energie a služby na tři osoby (vodné, stočné, odpady, elektřina spol. prostor…) vychází na 1.890 Kč/měsíc. Záloha na elektřinu je nastavena na 1.770 Kč a na plyn na 1.930 Kč.

Nájemník neplatí provizi. Ta je hrazena majiteli bytu. Požadujeme vratnou kauci ve výši dvou nájmů (60.000 Kč).

Byt je volný ihned a pronajímá se nevybavený kromě kuchyně, která disponuje linkou se spotřebiči včetně myčky a vestavné lednice spolu se spoustou skříní.

Majitelé si vyhrazují právo vybrat nájemce na základě jimi zvolených kritérií.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Z důvodu současné absence PENB uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy „G“, tj. mimořádně nehospodárnou.